Domácí relaxační zóna, která funguje i pro spaní hostů

Klíčem k funkčnímu exteriéru je přenést principy malého bydlení i na čerstvý vzduch. Pokud máte krytou část terasy nebo alespoň přístřešek, může se tam usadit kousek domova, který běžně schováváte. Třeba ten starší sofa bed, který už v obýváku nevypadá dobře, dostane na terase nový život. Stačí ho obléct do pratelného potahu nebo nechat čalounit voděodolnou látkou. Já jsem zvolila variantu s lehkou konstrukcí a jednoduchým click-clack mechanismem, který rozložím během pěti vteřin. Když přijedou přátelé na víkend, přestěhujeme matraci dovnitř a máme hotovo. Tohle řešení zachránilo naše letní návštěvy, protože dřív jsem musela složitě tahat nafukovací lehátka z gará


Na závěr (ale bez frází) si uvědomte, že prodáváte zážitek, ne jenom cihly. Když člověk přijde na prohlídku a uvidí postel s úložným prostorem, kde za čelem trčí lampička s teplým světlem a na nočním stolku leží kniha, podvědomě si řekne: tady bych mohl bydlet. A přesně o tom home staging je. Není to výmysl prodejců, je to nástroj, který promění průměrný byt v místo, kde chcete strávit víkend. A když ještě přidáte dvě věci - kvalitní slatted frame do každé postele a foam mattress, která vydrží léta - máte vyhráno. Všechno ostatní je jen otázka estetiky a dobrého světla. Vyplatí se to. Znám to ze své pr


Překvapí vás, kolik prodávajících zapomíná na praktické problémy. Třeba na to, že v bytě není místo na uklizení přehozů a polštářů. Když do ložnice vložíte postel s úložným prostorem, vyřešíte hned dvě věci. Jednak ukážete, že místnost má systém, a jednak zbavíte kupujícího stresu z nedostatku skříní. Znám případ, kdy taková postel zvedla nabídkovou cenu o padesát tisíc jen proto, že klient nemusel řešit, kam nacpe zimní deky. Velvet upholstery na čele postele přidá dotek luxusu, ale pozor - jen pokud je v decentní barvě. Šedá nebo petrolejová modř funguje skoro vždycky. Matná, s jemným leskem, který neláká otisky prs


Narážím na to často: lidé se bojí, že když prodávají, musí uklidit všechny stopy svého života. Ale home staging není o sterilní bílí. Je o navození atmosféry, která funguje jako kulisa. Vezměte si třeba pohovku. V inzerátu ji vyfotíte, ale skutečný test přijde, až si na ni někdo sedne. Pokud je to levný kus, který vrže a sedák je tvrdý jako parkety, je to konec. Mnohem lepší je investovat do modelu s kvalitní foam mattress. Neplést s lacinou pěnou, ale paměťová pěna o hustotě alespoň 50 kg na metr krychlový. Ta se přizpůsobí tělu a host se vyspí jako v bavlnce. Když pak vedle postavíte konferenční stolek s čerstvými květinami a lampičkou, místnost mluví sama za sebe. Žádná vata, jen konkrétní pohod


Důležité je také promyslet mechanismus sklápění. Značky dnes nabízejí různé systémy, ale já osobně dávám přednost click-clack mechanismu. Funguje to tak, že opěradlo jednoduše zaklapnete do roviny se sedákem. Žádné vytahování těžkých rámů ani boj s pákami. Stačí jedno cvaknutí a máte lůžko hotové. Tento systém oceníte hlavně, když přijedou hosté pozdě večer a nechcete je trápit složitým návodem. Moje maminka, které je šedesát, zvládne rozložit click-clack pohovku sama za třicet sekund. To je podle mě známka dobrého designu. Nikdo nechce bojovat s nábytkem, když už je unavený a chce si jen lehn


Klíčem k funkčnímu home office designu je najít rovnováhu mezi estetikou a praktičností. Nechcete, aby vám pracovní koutek připomínal kancelář z devadesátek, ale zároveň potřebujete místo na monitor, kabelky a šanon. Zkuste vsadit na multifunkční kusy. Mně osobně zachránila situaci skvělá pohovka s rozpínacím mechanismem, která se během pár sekund promění v lože pro dva. Důležité je nenechat se zlákat lacinými modely, kde se lamely prohýbají hned po prvním roce. Hledejte raději pohovku s kvalitní slatted frame, tedy laťkovým roštem, který drží tělo ve správné poloze a nepraská pod váhou notebooku, když si ho vezmete na ležení. Když zrovna nepracujete, sedíte na pohodlném polštáři a nikdo nepozná, že uvnitř číhá celá pos


Častým problémem je, že se lidé bojí kombinovat interiérový a exteriérový nábytek. Přitom právě tato fúze vytváří osobitý styl a zvyšuje funkčnost. Naše terasa vypadá jako přirozené prodloužení obývacího pokoje, protože jsme použili podobné barvy a materiály. Jen jsme přidali vrstvu odolnosti. Koberec z polypropylenu, hliníkové nohy stolků a polštáře s výplní z dutého vlákna, kterou lze snadno prát. A právě sem patří ona bed with storage, kterou jsme natřeli stejnou barvou jako plot. Uvnitř držíme rezervní deky, svíčky a repelenty. Když večer přijde neočekávaná bouřka, stihneme všechny měkké kusy uklidit během tří minut, protože každá věc má své mí